Histórico e Perfil Corporativo

Perfil Corporativo

A Aliansce Shopping Centers S.A. ("Aliansce" ou "Companhia") é uma das empresas líderes do setor de Shopping Center e a segunda maior administradora de Shoppings do Brasil dentre as cinco empresas de capital aberto do setor em termos de números de shoppings administrados.

As principais atividades da Aliansce são as participações em Shopping Centers e a prestação de serviços no segmento de Shopping Centers, que envolve: (i) a administração de Shopping Centers; (ii) a comercialização de espaços de Shopping Centers; e (iii) o planejamento e desenvolvimento de Shopping Centers. A Companhia é uma empresa full service com atuação em todas as fases de implementação de Shopping Centers, desde o planejamento (estudo de viabilidade do empreendimento), desenvolvimento do projeto, lançamento do Shopping Center, até o gerenciamento da estrutura e gestão financeira, comercial, jurídica e operacional.

O portfolio da Aliansce inclui Shopping Centers localizados nas cinco regiões brasileiras e direcionados a todas as faixas de renda. Ao final de 2016, a Companhia possuía participação em vinte Shopping Centers em operação que totalizam mais de 722 mil m² de ABL, incluindo o Shopping Leblon que adquirimos participação ao final de 2016. Além dos Shoppings nos quais a Companhia possui participação, exceto pelo Shopping Santa Úrsula, a Aliansce administra nove Shopping Centers em todo o país.

A Aliansce acredita que seus Shopping Centers são referência como polo de consumo e lazer para os públicos que visam atingir, bem como de boa oportunidade de negócios para os lojistas. Além disso, os Shopping Centers nos quais a Companhia participa possuem grande potencial de expansão, o que possibilitará atender, de maneira rápida e eficiente, uma demanda cada vez maior do mercado a um custo inferior ao custo de desenvolvimento de um novo Shopping Center. Não obstante, paralelamente à expansão de seus Shoppings, a Aliansce continuará a buscar oportunidades de desenvolvimento de novos empreendimentos e aquisições.

Histórico

A Aliansce iniciou suas operações em agosto de 2004, por meio de uma joint venture entre Renato Rique, com longa experiência no setor e cuja família foi pioneira no mercado nacional de Shopping Centers, e a General Growth Properties, uma das maiores companhias abertas do segmento imobiliário nos EUA.

Em setembro de 2013, a Canadian Pension Plan Investment Board ("CPPIB") passou a ser acionista relevante da Companhia.

A CPPIB é uma organização profissional de gestão de investimento, que investe os fundos do Canada Pension Plan ("CPP") que excedem as obrigações correntes relacionadas aos benefícios para os 18 milhões de contribuintes e beneficiários canadenses. A fim de construir um portfolio diversificado de ativos do CPP, o CPPIB investe em empresas públicas e privadas, imóveis, infraestrutura e instrumentos de renda fixa. A vasta experiência do CPPIB no mundo certamente criará forte sinergia com a administração e demais acionistas da Aliansce para aprimorar as atividades da Companhia.

Desde o início da associação, a Companhia realizou diversas aquisições, bem como aumentou sua participação em investimentos já existentes.

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